Description

Réf : 25833

Bois Guillaume dans résidence de standing dans un secteur calme proche de l'hôtel de ville, appartement de type 4 avec accès aux PMR comprenant: Entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour/salon, 2 belles chambres avec penderie et dressing, salle de bains, chauffage individuel chaudière récente, ascenseur, box en sous sol, habitable de suite en très bon état, mur non porteur entre la cuisine et le séjour, tout confort les plus un terrain de tennis exclusif aux résidents et le ravalement sera réalisé début 2024 à la charge du vendeur .
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76230
Ville
Bois Guillaume
Secteur
Hôtel de Ville
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
184500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
2000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR

Surfaces

Surface
71 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Année construction
1990
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR