• A vendre

Description

Réf : 25833
Bois Guillaume dans résidence de standing dans un secteur calme proche de l'hôtel de ville, appartement de type 4 avec accès aux PMR comprenant: Entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour/salon, 2 belles chambres avec penderie et dressing, salle de bains, chauffage individuel chaudière récente, ascenseur, box en sous sol, habitable de suite en très bon état, mur non porteur entre la cuisine et le séjour, tout confort les plus un terrain de tennis exclusif aux résidents et le ravalement sera réalisé début 2024 à la charge du vendeur .
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76230
  • Ville
    Bois Guillaume
  • Secteur
    Hôtel de Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    194500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Bois Guillaume , Bois guillaume

€194 500.00 **
4 pièce(s) 71 Réf :  25833
11, square de l'Ile de France
76240 Bonsecours

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET CECO | Raison sociale : ROOS INVEST | Adresse siège social : 11, square de l'Ile de France - 76240 Bonsecours | Siret : 44182778900047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR104418277890021 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI N°7606 2016 000 007 700 | Date de délivrance : 2022-05-20 | Lieu de délivrance : CCI ROUEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 22231 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante