• A vendre

Description

Réf : 25850
5 minutes du Jardin des Plantes,
Maison citadine proche des commerces et commodités 5 minutes du métro.
Comprenant: Entrée sur séjour double, cuisine, 3 chambres, salle de bains, cave, chauffage central gaz de ville chaudière Wiessmann, travaux récents.
Idéal 1er achat ou investisseur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et €. Pour la date de référence 02/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76100
  • Ville
    ROUEN
  • Secteur
    Jardin des Plantes
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    115500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1330 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2023

Rouen , Rouen

€115 500.00 **
4 pièce(s) 68 Réf :  25850
11, square de l'Ile de France
76240 Bonsecours

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