• A vendre

Description

Réf : 25860
Entre St Martin de Bréhal et Bréhal secteur calme proche de la mer, très belle propriété de caractère sur un grand terrain de plus d'un hectare avec dépendance aménageable en gites.
La maison dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en L avec cuisine aménagée et équipée d'environ 64 m², d'un salon avec cheminée de 25 m², de 4 chambres dont 2 suites (SDE, SDB) plus une autre SDB, chauffage central par pompe à chaleur, tout confort, piscine hors sol chauffée, terrasse, dépendance à usage d'atelier, buanderie, cave, salle de jeux, sellerie, etc.....
Il est possible dans la dépendance de créer 2 gites.
Préau pour voitures, box sur enclos idéal cheval, âne ou autre avec un terrain de plus d'un hectare .
Véritable coup de coeur pour cette demeure habitable de suite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50290
  • Ville
    SAINT MARTIN DE BREHAL
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    691000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    11700 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison St Martin De Bréhal 6 pièce(s) 185 m2 , Saint martin de brehal

€691 000.00 **
6 pièce(s) 185 Réf :  25860
11, square de l'Ile de France
76240 Bonsecours

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET CECO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET CECO . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET CECO | Raison sociale : ROOS INVEST | Adresse siège social : 11, square de l'Ile de France - 76240 Bonsecours | Siret : 44182778900047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR104418277890021 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI N°7606 2016 000 007 700 | Date de délivrance : 2022-05-20 | Lieu de délivrance : CCI ROUEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 22231 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante