Description

Réf : 25868

Maison ancienne de caractère individuelle sur beau terrain de 930 m² comprenant:
Cuisine aménagée et équipée, séjour espace repas, grand salon avec cheminée, buanderie chaufferie, au 1er : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, sous les combles 2 chambres,
dépendance aménageable plus bâtiment à usage d'atelier, chauffage central au gaz plus PAC.
Maison en centre village habitable de suite, venez découvrir ce bien !!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3080€. Pour la date de référence 27/08/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76840
Ville
SAINT MARTIN DE BOSCHERVILLE
Secteur
Ouest de Rouen
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
254000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
177 m2
Surface au sol
177 m2
Surface aménageable
30 m2 environ
Surface terrain
930 m2

Extérieur

Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/08/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR